Inauguration - Résidence du Chêne Vert à Châteldon

Après 13 mois environ de travaux de requalification, l’État, la région, le département, la communauté de commune, à travers leurs élus et représentants, se sont retrouvés à Châteldon, à l’invitation de Tony Bernard, Maire de Châteldon, Président de la Communauté de communes Thiers Dore et Montagne et de Philippe Bayssade, Directeur Général Auvergne Habitat, pour inaugurer ce samedi 25 mars la Résidence du Chêne Vert. Ce projet a permis la requalification d’un bâtiment ancien du centre-ville en respectant les exigences liées à la protection du patrimoine architectural et urbain de la ville.

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Requalification réussie d’une résidence patrimoniale offrant un cadre de vie idéal à Châteldon

En plein cœur de l’AVAP (aire de mise en Valeur/SPR Site Patrimonial Remarquable de Châteldon) et à proximité de nombreux services et commerces, cette résidence offre à ses habitants un cadre de vie agréable.

Ce petit collectif comprenant 3 appartements ainsi qu’une cellule commerciale en pied d’immeuble de 50 m² environ, se déploie sur 3 niveaux.
Les 3 appartements, répartis en 2 T2 (43,43m2) et 1 T1 (22,91 m²) offrent des pièces de vie fonctionnelles, spacieuses et lumineuses.

Situé 1 rue du jeu de Paume en entrée du centre-ville, ce projet de rénovation s’intègre au tissu urbain et au paysage local environnant en prenant en compte l’existant et les projets de développement de la commune. Il vise à mettre en valeur un bâtiment historique tout en respectant les exigences de la DRAC (Direction régionale des Affaires culturelles) et des Bâtiments de France. Auvergne Habitat, assistée par le cabinet d’architecture Atelier Max, a travaillé en étroite collaboration avec ces organismes afin de garantir de l’harmonie entre ce projet et l’histoire du site.

L’opération, initiée en 2019, suite à une sollicitation de la commune de Châteldon, s’est vue terminée en février dernier. L’entrée des locataires dans les logements s’échelonnera tout au long du mois d’avril.

Nous sommes heureux d'annoncer la fin des travaux de requalification de ce bâtiment qui s’intègre désormais complètement au patrimoine bâti déjà existant. Des matériaux nobles tels que des fenêtres et des volets en bois, des tuiles en terre cuite et des enduits à base de chaux ont été utilisés pour assurer une qualité de finition exceptionnelle. Le projet a également intégré des contraintes techniques importantes liées au mode de chauffage (Clim réversible) et à l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite dans le local professionnel. Ces contraintes ont été relevées par nos entreprises et notre maître d'œuvre, qui ont su gérer les travaux avec soin tout en préservant le patrimoine historique de la ville. De plus, la collaboration étroite avec la collectivité locale, qui a mené en parallèle les travaux de la placette adjacente à notre bâtiment, nous a permis de créé un ensemble harmonieux et de qualité, qui sera, nous l’espérons, apprécié par tous les habitants.

Philippe Bayssade, Directeur Général Auvergne Habitat.

Ce projet est un exemple réussi de partenariat, qui s’inscrit parfaitement dans l’objectif de revitalisation du centre-bourg, sur lequel nous travaillons activement depuis de nombreuses années avec le Conseil Municipal. La résidence du Chêne Vert propose une offre locative de qualité, tant concernant l’habitat que le commerce, tout en s’intégrant au patrimoine architectural de la Commune, labellisée « Petite Cité de Caractère », ce qui contribuera indéniablement au dynamisme et à l’attractivité de cette dernière.

Tony Bernard, Maire de Châteldon.

Le projet en chiffres

- 3 logements dont :2 T2 (43,43m2) et 1 T1 (22,91 m²) /2 logements PLUS et 1 logement PLAI
- 1 commerce/local professionnel en pied d’immeuble
- Un investissement de 324 846 € pour Auvergne Habitat financé avec l’aide de l’Etat, du Conseil départemantal du Puy-de-Dôme et d’Action Logement,
- Un investissement total de 144 717 € pour la Commune de Châteldon, financé avec l’aide de l’Etat, de la Région Auvergne-Rhône-Alpes, et du programme Européen Leader porté par le Parc Naturel Régional Livradois-Forez :
  - Cellule commerciale : 144 171 €
  - Aménagements paysagers et de voirie : 35 574 €

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