Les charges correspondent à 3 catégories de dépenses définies par décret ministériel :
- les services rendus aux locataires : chauffage, eau froide et chaude, éclairage des parties communes ;
- l’entretien et les petites réparations dans les parties communes : antenne TV, ascenseur, interphone, barrière automatique, nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts … ;
- les impôts et taxes locatives : taxes d’enlèvement des ordures ménagères.